1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
11.2万円/㎡
前年比-39.8%
新潟市中央区
11.2万円/㎡
前年比+3.8%
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中央区万代1丁目
新潟県新潟市中央区万代一丁目
白新線 / 新潟駅 徒歩8分
1981年築 / 11階建 / 247戸 / SRC造
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9階 / 72.89㎡の場合
相場
1,973万円
27.1万円/㎡
1,093
1,680
2,267
2,853
AI査定結果
推定相場価格
1,973万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,680万円〜2,267万円
23.0万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月30日
中央区万代1丁目
1,798万円（24.7万円/㎡）/ 9階 / 72.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 1,798万円 | 24.7万円 | 9階 | 72.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 1,798万円 | 26.7万円 | 9階 | 67.29㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 中央区万代1丁目 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅8分 | 1,798万円 | 24.7万円 | 72.89㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 247戸 | SRC |
| 2026/03/17 | コープ野村川端町A棟 新潟市中央区川端町三丁目 | 新潟駅23分 | 2,680万円 | 30.4万円 | 88.1㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 264戸 | SRC |
| 2025/11/11 | コープ野村万代 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅7分 | 1,890万円 | 29.2万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 247戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で39.8%下落、新潟市中央区では3.8%上昇しています。